Real estate appraisal report of 2 Chome-25-17 Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0007, Japan


192,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-25-17 Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0007, Japan was determined for 192,000 yen / m².

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1750番101の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1750番101
Address小菅ケ谷2−25−17
2 Chome-25-17 Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0007, Japan
Price192,000yen/㎡
AccessHongoudai , 1 , 100 M
Acreage165㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
Main roadnorth 5.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts, height control districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),100(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3649145
北緯 139度5410403

Map

2 Chome-2-15 Hongōdai, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0008, Japan3 Chome-34-20 Kasama, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0006, Japan1 Chome-7-30 Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0007, JapanJapan, 〒247-0005 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Sakae-ku, Katsurachō, 1−14 コーポ平島K2 Chome-9-8 Kasama, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0006, JapanJapan, 〒247-0005 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Sakae-ku, Katsurachō, 1−14 コーポ平島KJapan, 〒247-0005 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Sakae-ku, Katsurachō, 1−14 コーポ平島K5 Chome-9 Kasama, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0006, Japan2 Chome Kosugaya, Sakae-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 247-0007, JapanJapan, 〒247-0006 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Sakae-ku, Kasama, 5 Chome−34−5 横浜トヨペットIwase, Kamakura, Kanagawa Prefecture 247-0051, JapanIwase, Kamakura, Kanagawa Prefecture 247-0051, Japan

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