Real estate appraisal report of 2 Chome-25-1 Nakashōwachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0943, Japan


110,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-25-1 Nakashōwachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0943, Japan was determined for 110,000 yen / m².

徳島県徳島市中昭和町2丁目25番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)徳島県徳島市中昭和町2丁目25番1
Address 
2 Chome-25-1 Nakashōwachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0943, Japan
Price110,000yen/㎡
AccessAwatomida , 400 M
Acreage226㎡
Aspect ratio台形(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
Main roadsouth east 5.8m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0622099
北緯 134度5583324

Map

3 Chome-18-8 Minamishōwachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0944, JapanNakazucho, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0856, Japan2 Chome-40 Shinkurachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0855, JapanMinamishowacho, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0944, Japan3 Chome-10-1 Myōjinchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0938, JapanTokushima, Tokushima Prefecture, Japan3 Chome-38-2 Nakanochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0932, JapanAkitamachi, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0934, Japan3 Chome-38-2 Nakanochō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0932, JapanAkitamachi, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0934, JapanTokushima, Tokushima Prefecture, Japan2 Chome-40 Shinkurachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0855, Japan

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