Real estate appraisal report of 7 Chome Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan


331,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 7 Chome Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan was determined for 331,000 yen / m².

東京都荒川区南千住7丁目96番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)東京都荒川区南千住7丁目96番1
Address南千住7−29−11
7 Chome Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan
Price331,000yen/㎡
AccessMinamisenju , 200 M
Acreage147㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域
Main roadnorth 4.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度73489761352539
北緯 139度79818725585938

Map

1 Chome-3-2 Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, Japan1 Chome-31-8 Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan5 Chome-6-13 Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, JapanMinamisenju, Arakawa, Tokyo 116-0003, Japan5 Chome-37-3 Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan1 Chome-31-8 Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan6 Chome-23-3 Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan7 Chome-29-11 Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan7 Chome Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan6 Chome-21-1 Minamisenju, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0003, Japan11-21 Senjusekiyachō, Adachi-ku, Tōkyō-to 120-0024, Japan2 Chome-25-19 Nihonzutsumi, Taitō-ku, Tōkyō-to 111-0021, Japan1 Chome-28-10 Minowa, Taitō-ku, Tōkyō-to 110-0011, Japan

Related information

Minamisenju Station(418,000円 / m²)Senjuoohashi Station(386,000円 / m²)Minowa Station(361,000円 / m²)Arakawanichoume Station(406,000円 / m²)Ushida Station(351,500円 / m²)Machiya Station(407,000円 / m²)