Real estate appraisal report of Yabunouchi-37-3 Ōtsuchō Kizuno, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0031, Japan


62,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2006, the land value for real estate of Yabunouchi-37-3 Ōtsuchō Kizuno, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0031, Japan was determined for 62,500 yen / m².

徳島県鳴門市大津町木津野字籔の内37番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2006
Lot number(Chiban)徳島県鳴門市大津町木津野字籔の内37番3
Address 
Yabunouchi-37-3 Ōtsuchō Kizuno, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0031, Japan
Price62,500yen/㎡
AccessMuya , 1 , 600 M
Acreage165㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadwest 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

内水面

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水面,宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度1698594
北緯 134度5915495

Map

Higashihama-1-55 Muyachō Minamihama, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0003, JapanŌike-1-4 Muyachō Saita, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0002, JapanŌzutsumi-226 Muyachō Saita, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0002, JapanMuyacho Saita, Naruto, Tokushima Prefecture 772-0002, JapanMuyacho Saita, Naruto, Tokushima Prefecture 772-0002, JapanIkenouchi-13-19 Ōtsuchō Kizuno, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0031, JapanHigashihama-158-13 Muyachō Minamihama, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0003, JapanYabunouchi-37-3 Ōtsuchō Kizuno, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0031, JapanŌzutsumi-226 Muyachō Saita, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0002, JapanNaruto, Tokushima Prefecture, JapanŌzutsumi-226 Muyachō Saita, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0002, JapanNaruto, Tokushima Prefecture, JapanYabunouchi-37-3 Ōtsuchō Kizuno, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0031, JapanMuyacho Saita, Naruto, Tokushima Prefecture 772-0002, Japan

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