Real estate appraisal report of 2 Chome-15-2 Tsuganodai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0033, Japan


102,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome-15-2 Tsuganodai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0033, Japan was determined for 102,000 yen / m².

千葉県千葉市若葉区都賀の台2丁目1563番16の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)千葉県千葉市若葉区都賀の台2丁目1563番16
Address都賀の台2−15−2
2 Chome-15-2 Tsuganodai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0033, Japan
Price102,000yen/㎡
AccessTsuga , 1 , 400 M
Acreage187㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
Main roadnorth west 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),100(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by O Chou Akira (Written in Japanese)

不動産鑑定士尾張明
価格102,000円/㎡

Survey report by Kobayashiisao Takeshi (Written in Japanese)

不動産鑑定士小林功武
価格102,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度644705
北緯 140度141789

Map

5 Chome-6-14 Nishitsuga, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0026, Japan4 Chome-5-17 Mitsuwadai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0032, Japan480-3 Wakamatsuchō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0021, Japan480-3 Wakamatsuchō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0021, Japan2 Chome-15-2 Tsuganodai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0033, Japan531-245 Wakamatsuchō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0021, Japan5 Chome-1-120 Mitsuwadai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0032, Japan4 Chome-17-7 Tsuganodai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0033, Japan4 Chome-5-17 Mitsuwadai, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0032, Japan2 Chome-9-12 Nishitsuga, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0026, Japan531-245 Wakamatsuchō, Wakaba-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 264-0021, Japan

Related information

Mitsuwadai Station(102,000円 / m²)Tsuga Station(97,000円 / m²)Doubutsukouen Station(98,100円 / m²)Sakuragi Station(85,600円 / m²)Supootsusentaa Station(98,100円 / m²)Anagawa Station(123,000円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
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