Real estate appraisal report of 2 Chome-32 Tonomachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0919, Japan
46,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-32 Tonomachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0919, Japan was determined for 46,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 石川県小松市殿町２丁目３２番 |
| Address | 2 Chome-32 Tonomachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0919, Japan |
| Price | 46,800yen/㎡ |
| Access | Komatsu , 1 , 000 M |
| Acreage | 189㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模住宅等が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域 |
| Main road | west 7.4m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度4098903 北緯 136度4498817 |
Map
60 Sakuragichō, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0942, JapanSonomachi, Komatsu, Ishikawa Prefecture 923-0801, Japan258 Kamimotoorimachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0955, Japan3 Chome-36 Hinodemachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0868, Japan65 Izumimachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0901, JapanAriakemachi, Komatsu, Ishikawa Prefecture 923-0864, JapanRyusukecho, Komatsu, Ishikawa Prefecture 923-0926, Japan80 Suehiromachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0945, Japan56 Miharamachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0022, Japan2 Chome-32 Tonomachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0919, JapanHo-83 Hamadamachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0907, Japan3 Chome-36 Hinodemachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0868, JapanHinodemachi, Komatsu, Ishikawa Prefecture 923-0868, JapanRyusukecho, Komatsu, Ishikawa Prefecture 923-0926, JapanRe-55 Okimachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0861, JapanKomatsu, Ishikawa Prefecture, Japan56 Miharamachi, Komatsu-shi, Ishikawa-ken 923-0022, Japan