Real estate appraisal report of 3 Chome Wakinohamachō, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0072, Japan


450,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome Wakinohamachō, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0072, Japan was determined for 450,000 yen / m².

兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目12番29外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目12番29外
Address下山手通2−12−21
3 Chome Wakinohamachō, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0072, Japan
Price450,000yen/㎡
AccessSannomiya , 630 M
Acreage215㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中層の飲食店ビル、ホテル等が混在する商業地域
Main roadnorth east 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),500(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度70006561279297
北緯 135度2101593017578

Map

1 Chome Wakinohamakaigandōri, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0073, Japan4 Chome-3-7 Shinonomedōri, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0079, Japan3 Chome-1-15 Tsutsuichō, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0071, Japan2 Chome-3-20 Miyamotodōri, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0063, Japan3 Chome-2-5 Kumochibashidōri, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0055, Japan3 Chome-7-10 Wakinohamachō, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0072, Japan2 Chome-3-20 Miyamotodōri, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0063, Japan2 Chome Miyamotodōri, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0063, Japan3 Chome-7-10 Wakinohamachō, Chūō-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-0072, Japan

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