Real estate appraisal report of Waseda-13-14 Ōyamazaki, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0071, Japan


145,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Waseda-13-14 Ōyamazaki, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0071, Japan was determined for 145,000 yen / m².

京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字早稲田13番14の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字早稲田13番14
Address 
Waseda-13-14 Ōyamazaki, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0071, Japan
Price145,000yen/㎡
AccessYamazaki , 1 , 000 M
Acreage173㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
Main roadsouth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio40(%),60(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8998011
北緯 135度6841149

Map

44-8 Hashimoto Kurigadani, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8327, Japan44-8 Hashimoto Kurigadani, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8327, Japan2 Chome-18-9 Hirose, Shimamoto-chō, Mishima-gun, Ōsaka-fu 618-0011, JapanTonoyama-1-107 Enmyōji, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0091, JapanMiyawaki-1-61 Shimoueno, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0081, JapanTanida-77-26 Ōyamazaki, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0071, JapanOyamazaki, Otokuni District, Kyoto Prefecture, JapanNatsume-10-5 Enmyōji, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0091, JapanKagamida-26-16 Ōyamazaki, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0071, JapanSaihōji-23-14 Enmyōji, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0091, JapanWaseda-13-14 Ōyamazaki, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0071, JapanOyamazaki, Otokuni District, Kyoto Prefecture, JapanSaihōji-23-14 Enmyōji, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0091, JapanNikaishita-1-23 Shimoueno, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0081, JapanShimokanagura Enmyōji, Ōyamazaki-chō, Otokuni-gun, Kyōto-fu 618-0091, Japan1 Chome-11-7 Chōshi, Nagaokakyō-shi, Kyōto-fu 617-0844, Japan12-2 Izumigaoka, Nagaokakyō-shi, Kyōto-fu 617-0846, JapanKamiuchida Shimokaiinji, Nagaokakyō-shi, Kyōto-fu 617-0845, Japan

Related information

Yamazaki Station(162,000円 / m²)Nishiyamatennouzan Station(177,000円 / m²)Hashimoto Station(148,000円 / m²)Yawatashi Station(86,800円 / m²)Otokoyamasanjou Station(85,700円 / m²)Shimamoto Station(164,000円 / m²)