Real estate appraisal report of Sayada, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0023, Japan
17,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Sayada, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0023, Japan was determined for 17,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県熊谷市佐谷田字前方８５３番１ |
| Address | Sayada, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0023, Japan |
| Price | 17,200yen/㎡ |
| Access | Kumagai , 2 , 900 M |
| Acreage | 862㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域 |
| Main road | south west 5.5m city road |
| The other roads | 北側道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度1293485 北緯 139度4135288 |
Map
4 Chome-4-21 Ginza, Kumagaya-shi, Saitama-ken 360-0032, JapanJapan, 〒360-0026 埼玉県熊谷市久下 熊久自治会館Hirato, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0021, JapanSayada, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0023, JapanJapan, 〒361-0056 埼玉県行田市持田（大字） 藤之宮ハイツＡ棟5 Chome-15-21 Mochida, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0056, Japan