Real estate appraisal report of Sayada, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0023, Japan


16,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Sayada, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0023, Japan was determined for 16,100 yen / m².

埼玉県熊谷市佐谷田字前方853番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)埼玉県熊谷市佐谷田字前方853番1
Address 
Sayada, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0023, Japan
Price16,100yen/㎡
AccessKumagai , 2 , 900 M
Acreage862㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
Main roadsouth west 5.5m city road
The other roads北側道
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度1293485
北緯 139度4135288

Map

Sayada, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0023, Japan4 Chome-4-21 Ginza, Kumagaya-shi, Saitama-ken 360-0032, JapanJapan, 〒360-0026 埼玉県熊谷市久下 熊久自治会館Hirato, Kumagaya, Saitama Prefecture 360-0021, JapanJapan, 〒361-0056 埼玉県行田市持田(大字) 藤之宮ハイツA棟5 Chome-15-21 Mochida, Gyōda-shi, Saitama-ken 361-0056, Japan

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