Real estate appraisal report of 3 Chome Nakouji, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0974, Japan
140,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 3 Chome Nakouji, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0974, Japan was determined for 140,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県尼崎市若王寺３丁目１５５番 |
| Address | 若王寺３−１９−１ 3 Chome Nakouji, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0974, Japan |
| Price | 140,000yen/㎡ |
| Access | Sonoda , 1 , 400 M |
| Acreage | 661㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模の工場が建ち並ぶ山手幹線背後の工業地域 |
| Main road | west 8.0m city road |
| The other roads | 北側道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度74496078491211 北緯 135度43630981445312 |
Map
3 Chome-24-35 Kukuchi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0977, Japan2 Chome-20-24 Kamisakabe, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0979, Japan3 Chome-2-12 Konakajima, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0972, Japan3 Chome-6-8 Shioe, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0976, Japan2 Chome-23-11 Nakouji, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0974, Japan3 Chome-2-12 Konakajima, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0972, Japan2 Chome-20-24 Kamisakabe, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0979, Japan3 Chome-19-1 Nakouji, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0974, Japan3 Chome Tsugiya, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0965, Japan2 Chome-27-21 Tsugiya, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0965, Japan3 Chome-22-22 Misono, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0984, Japan3 Chome-11-36 Tsugiya, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0965, Japan