Real estate appraisal report of 5 Chome Daizawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0032, Japan
565,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 5 Chome Daizawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0032, Japan was determined for 565,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都世田谷区代沢５丁目１１４１番８ |
| Address | 代沢５−１６−１４ 5 Chome Daizawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0032, Japan |
| Price | 565,000yen/㎡ |
| Access | Setagayadaita , 500 M |
| Acreage | 155㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2FB1 |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
| Main road | north 3.6m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kyouno Ga Ten (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 京野賀典 |
|---|---|
| 価格 | 565,000円/㎡ |
Survey report by Soga Ichirou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 曽我一郎 |
|---|---|
| 価格 | 564,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度65797424316406 北緯 139度6663818359375 |
Map
1 Chome-3-6 Ōhara, Setagaya-ku, Tōkyō-to 156-0041, Japan2 Chome-23-16 Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan1 Chome-24-15 Kitazawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0031, Japan2 Chome-19-12 Kitazawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0031, Japan2 Chome-19-12 Mishuku, Setagaya-ku, Tōkyō-to 154-0005, Japan1 Chome-19-6 Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan2 Chome-3-18 Daizawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0032, Japan2 Chome-31-13 Kitazawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0031, Japan1 Chome Kitazawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0031, Japan1 Chome Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan1 Chome-33-14 Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan5 Chome Daizawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0032, Japan5 Chome Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan5 Chome Daizawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0032, Japan5 Chome Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan5 Chome-29-7 Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan2 Chome-4-10 Kitazawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0031, Japan2 Chome Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan2 Chome Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan3 Chome-50-19 Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan2 Chome-23-16 Daita, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0033, Japan2 Chome Kitazawa, Setagaya-ku, Tōkyō-to 155-0031, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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