Real estate appraisal report of Inai-2 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, Japan
17,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Inai-2 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, Japan was determined for 17,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県石巻市井内字二番８５番１ |
| Address | Inai-2 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, Japan |
| Price | 17,000yen/㎡ |
| Access | Rikuzeninai , 140 M |
| Acreage | 268㎡ |
| Aspect ratio | 台形(2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅に事業所、店舗等が混在する住宅地域 |
| Main road | south 9.5m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Hoshi Takashi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 星孝 |
|---|---|
| 価格 | 17,000円/㎡ |
Survey report by Takahashi Norio (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 高橋徳夫 |
|---|---|
| 価格 | 17,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 内水面三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水面 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度4429912 北緯 141度3289229 |
Map
Inai-2 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, JapanIchiban-52-2 Inai, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0003, JapanTanahashi-44 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, Japan2 Chome Fudōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0017, Japan2 Chome-12-4 Fudōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0017, Japan1 Chome-9-5 Fudōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0017, Japan10-1 Asahichō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0828, Japan1 Chome-14-3 Shinei, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0004, Japan3 Chome-6-2 Ōhashi, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0805, JapanTanahashi-44 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, JapanTanahashi-44 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, Japan2 Chome Fudōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0017, Japan
Related information
Rikuzeninai Station(31,350円 / m²)Ishinomaki Station(45,750円 / m²)Rikuzenyamashita Station(44,200円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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