Real estate appraisal report of 2 Chome Fudōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0017, Japan
24,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome Fudōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0017, Japan was determined for 24,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県石巻市不動町２丁目８１番４９ |
| Address | 不動町２−１２−４ 2 Chome Fudōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0017, Japan |
| Price | 24,300yen/㎡ |
| Access | Ishinomaki , 2 , 100 M |
| Acreage | 1,649㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | office, plant, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、事務所、共同住宅が混在する近隣商業地域 |
| Main road | north west 17.5m prefectural road |
| The other roads | 南西側道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kou Sawa Aki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 江澤亜樹 |
|---|---|
| 価格 | 24,300円/㎡ |
Survey report by Miyamoto Ikki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 宮本一輝 |
|---|---|
| 価格 | 24,300円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度435028076171875 北緯 141度31861877441406 |
Map
1 Chome-4-30 Izumichō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0832, JapanInai-2 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, Japan3-13 Isenba, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0826, Japan3 Chome-5-21 Yoshinochō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0015, Japan2 Chome-2-31 Yoshinochō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0015, JapanIchiban-52-2 Inai, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0003, Japan1 Chome-2-19 Tachimachi, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0824, Japan2 Chome Fudōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0017, Japan2 Chome-12-4 Fudōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0017, Japan3 Chome-6-9-2 Ekimae Kitadōri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0813, Japan2 Chome-3-55 Kaihoku, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0806, Japan1 Chome-9-5 Fudōchō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0017, Japan1 Chome-4-30 Izumichō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0832, JapanKokucho, Ishinomaki, Miyagi Prefecture 986-0825, Japan10-1 Asahichō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0828, Japan1 Chome-22-33 Hiyorigaoka, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0833, Japan1 Chome-14-3 Shinei, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0004, Japan3 Chome-6-2 Ōhashi, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0805, JapanInai-2 Ouri, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0005, Japan
Related information
Ishinomaki Station(45,750円 / m²)Rikuzeninai Station(31,350円 / m²)Rikuzenyamashita Station(44,200円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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