Real estate appraisal report of Kumakōji-15-12 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, Japan
125,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Kumakōji-15-12 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, Japan was determined for 125,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 京都府宇治市木幡熊小路１５番１２ |
| Address | Kumakōji-15-12 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, Japan |
| Price | 125,000yen/㎡ |
| Access | Keihan Kibata , 800 M |
| Acreage | 100㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | north 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9217595 北緯 135度7930652 |
Map
Minamiyama-1-22 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, JapanGokasho, Uji, Kyoto Prefecture 611-0011, JapanOgurayama-39-286 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, JapanRokujizo, Uji, Kyoto Prefecture 611-0001, JapanHigashinaka-37-25 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, JapanKumakōji-15-12 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, JapanKobata, Uji, Kyoto Prefecture 611-0002, JapanKumakōji-15-12 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, JapanShinkai-11-26 Gokashō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0011, JapanGokasho, Uji, Kyoto Prefecture 611-0011, JapanNaramachi-67 Rokujizō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0001, JapanFukemae-97-4 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, JapanOrisaka-53-11 Gokashō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0011, JapanHatayamada-28-64 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, JapanHatayamada-28-64 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, JapanOgurayama-39-286 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, JapanKitabatake-10-31 Kobata, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0002, JapanShibanohigashi-15-24 Gokashō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0011, JapanFukemae-97-4 Makishimachō, Uji-shi, Kyōto-fu 611-0041, Japan