Real estate appraisal report of Japan, 〒302-0021 Ibaraki-ken, Toride-shi, Terada, 4816−1 相馬惣代八幡宮
12,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Japan, 〒302-0021 Ibaraki-ken, Toride-shi, Terada, 4816−1 相馬惣代八幡宮 was determined for 12,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 茨城県取手市寺田字惣代４８２７番 |
| Address | Japan, 〒302-0021 Ibaraki-ken, Toride-shi, Terada, 4816−1 相馬惣代八幡宮 |
| Price | 12,500yen/㎡ |
| Access | Shintoride , 650 M |
| Acreage | 1,695㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | その他(原野など)、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | field |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺が開発されつつある窪地の宅地見込地 |
| Main road | south east 2.8m city road unpaved |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 40(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Ueki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 植木 |
|---|---|
| 価格 | 12,500円/㎡ |
Survey report by Ebizawa Satoshi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 海老澤聡 |
|---|---|
| 価格 | 12,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 草地帯植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度9140904 北緯 140度0385194 |
Map
Toride, Ibaraki Prefecture, JapanShimotakai, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0038, JapanKomenoi, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0033, Japan3 Chome-43-15 Shintoride, Toride-shi, Ibaraki-ken 302-0031, JapanNonoi, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0032, JapanShimotakai, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0038, Japan1 Chome-25-13 Nishi, Toride-shi, Ibaraki-ken 302-0025, JapanNonoi, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0032, JapanTerada, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0021, JapanShimotakai, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0038, JapanTerada, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0021, JapanNonoi, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0032, Japan1 Chome-34-22 Shintoride, Toride-shi, Ibaraki-ken 302-0031, Japan2 Chome-20-8 Komaba, Toride-shi, Ibaraki-ken 302-0027, JapanNonoi, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0032, JapanShimotakai, Toride, Ibaraki Prefecture 302-0038, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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