Real estate appraisal report of 3 Chome-49 Miyoshichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0045, Japan
274,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-49 Miyoshichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0045, Japan was determined for 274,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都府中市美好町三丁目４９番１６ |
| Address | 3 Chome-49 Miyoshichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0045, Japan |
| Price | 274,000yen/㎡ |
| Access | Bubaigawara , 750 M |
| Acreage | 148㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 |
| Main road | north 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts, height control districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6690119 北緯 139度4624961 |
Map
Honshukucho, Fuchu, Tokyo 183-0032, Japan2 Chome-45-7 Miyoshichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0045, Japan1 Chome-23-2 Miyoshichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0045, Japan5 Chome-15-4 Bubaichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0033, Japan1 Chome-10-20 Bubaichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0033, JapanJapan, 〒183-0032 Tōkyō-to, Fuchū-shi, Honshukuchō, 1 Chome−46−8 西府駅エクセルポートビル1 Chome-10-20 Bubaichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0033, Japan1 Chome-10-20 Bubaichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0033, Japan1 Chome-27-20 Nishifuchō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0031, Japan1 Chome-23 Miyoshichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0045, JapanJapan, 〒183-0045 Tōkyō-to, Fuchū-shi, Miyoshichō, 1 Chome−35−8 グラディーニロッシ府中Honshukucho, Fuchu, Tokyo 183-0032, Japan2 Chome-45-7 Miyoshichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0045, Japan1 Chome-27-20 Nishifuchō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0031, Japan2 Chome-45-7 Miyoshichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0045, Japan2 Chome-45-7 Miyoshichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0045, Japan3 Chome-51 Bubaichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0033, Japan3 Chome-51 Bubaichō, Fuchū-shi, Tōkyō-to 183-0033, Japan