Real estate appraisal report of Hishiike, Kota, Nukata District, Aichi Prefecture 444-0113, Japan


101,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Hishiike, Kota, Nukata District, Aichi Prefecture 444-0113, Japan was determined for 101,000 yen / m².

愛知県額田郡幸田町大字菱池字大山23番3外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛知県額田郡幸田町大字菱池字大山23番3外
Address 
Hishiike, Kota, Nukata District, Aichi Prefecture 444-0113, Japan
Price101,000yen/㎡
AccessKouda , 760 M
Acreage404㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層店舗、住宅等が混在する県道沿いの商業地域
Main roadnorth 16.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads背面道
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8634807
北緯 137度1699193

Map

Kitayashiki-52-20 Ashinoya, Kōta-chō, Nukata-gun, Aichi-ken 444-0116, JapanSakurazaka-12-3 Hishiike, Kōta-chō, Nukata-gun, Aichi-ken 444-0113, JapanTakenohana-82-1 Yokoochi, Kōta-chō, Nukata-gun, Aichi-ken 444-0114, JapanKota, Nukata District, Aichi Prefecture, JapanShiroato-135-1 Ogi, Kōta-chō, Nukata-gun, Aichi-ken 444-0115, JapanHishiike, Kota, Nukata District, Aichi Prefecture 444-0113, JapanShiroato-135-1 Ogi, Kōta-chō, Nukata-gun, Aichi-ken 444-0115, JapanHishiike, Kota, Nukata District, Aichi Prefecture 444-0113, JapanYasaki-37-3 Hishiike, Kōta-chō, Nukata-gun, Aichi-ken 444-0113, JapanArata-48 Hishiike, Kōta-chō, Nukata-gun, Aichi-ken 444-0113, JapanSakurazaka-12-3 Hishiike, Kōta-chō, Nukata-gun, Aichi-ken 444-0113, Japan

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