Real estate appraisal report of 3 Chome-1-38 Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, Japan


37,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-1-38 Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, Japan was determined for 37,300 yen / m².

北海道札幌市東区東苗穂3条3丁目501番15の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)北海道札幌市東区東苗穂3条3丁目501番15
Address東苗穂3条3−1−38
3 Chome-1-38 Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, Japan
Price37,300yen/㎡
AccessMotomachi , 3 , 400 M
Acreage1,467㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
Main roadnorth east 11.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningindustrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度0834726
北緯 141度4073316

Map

3 Chome-2-20 Yonesato 1 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0871, Japan2 Chome-12-21 Kikusui Motomachi 8 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0828, Japan2 Chome-7-29 Higashinaebo 6 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0806, Japan5 Chome-6-20 Naebochō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0043, Japan3 Chome-2 Higashinaebo 4 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0804, JapanJapan, 〒003-0822 Hokkaidō, Sapporo-shi, Shiroishi-ku, Kikusui Motomachi 2 Jō, 1 Chome−8−24 北東商事3 Chome-6-2 Higashinaebo 8 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0808, Japan5 Chome-1-25 Fushiko 14 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0874, Japan2 Chome-6-15 Higashinaebo 6 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0806, Japan2 Chome-3-18 Fushiko 11 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0871, Japan3 Chome-2-37 Fushiko 8 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0868, Japan13 Chome-1-40 Naebochō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0043, Japan4 Chome-5-17 Fushiko 10 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0870, Japan5 Chome-6-20 Naebochō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0043, Japan5 Chome Naebochō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0043, Japan2 Chome Fushiko 11 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0871, Japan1 Chome-3-30 Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, Japan3 Chome-4-26 Fushiko 4 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0864, Japan3 Chome Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, JapanJapan, 〒065-0042 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Honchō 2 Jō, 4 Chome−7−3 道北トロフィー商会札幌(支)3 Chome-4-8 Kikusui Motomachi 2 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0822, Japan2 Chome-7-36 Kikusui Motomachi 6 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0826, Japan3 Chome-2-20 Yonesato 1 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0871, Japan

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