Real estate appraisal report of 1 Chome-3-30 Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, Japan
66,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-3-30 Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, Japan was determined for 66,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市東区東苗穂３条１丁目５２１番７５ |
| Address | 東苗穂３条１−３−３０ 1 Chome-3-30 Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, Japan |
| Price | 66,400yen/㎡ |
| Access | Motomachi , 2 , 800 M |
| Acreage | 582㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | store, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | north east 20.0m city road |
| The other roads | 南東側道 |
| Allocation of use zoning | light regidential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度086861 北緯 141度4033457 |
Map
3 Chome-2-20 Yonesato 1 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0871, Japan2 Chome-12-21 Kikusui Motomachi 8 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0828, Japan2 Chome-7-29 Higashinaebo 6 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0806, Japan5 Chome-6-20 Naebochō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0043, Japan3 Chome-2 Higashinaebo 4 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0804, Japan3 Chome-6-2 Higashinaebo 8 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0808, Japan5 Chome-1-25 Fushiko 14 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0874, Japan2 Chome-6-15 Higashinaebo 6 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0806, Japan2 Chome-3-18 Fushiko 11 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0871, Japan3 Chome-2-37 Fushiko 8 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0868, Japan13 Chome-1-40 Naebochō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0043, Japan4 Chome-5-17 Fushiko 10 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0870, Japan5 Chome-6-20 Naebochō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0043, Japan5 Chome Naebochō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0043, Japan2 Chome Fushiko 11 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0871, JapanKita 37 Johigashi, Higashi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 007-0837, Japan3 Chome-4-26 Fushiko 4 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0864, Japan3 Chome Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, JapanJapan, 〒065-0042 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Honchō 2 Jō, 4 Chome−7−3 道北トロフィー商会札幌（支）Kita 37 Johigashi, Higashi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 007-0837, Japan2 Chome-7-36 Kikusui Motomachi 6 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0826, Japan3 Chome-2-20 Yonesato 1 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0871, Japan3 Chome-1-38 Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, Japan