Real estate appraisal report of Myoken, Nankoku, Kochi Prefecture 783-0007, Japan


95,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Myoken, Nankoku, Kochi Prefecture 783-0007, Japan was determined for 95,500 yen / m².

高知県南国市明見字仁王門931番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)高知県南国市明見字仁王門931番1
Address 
Myoken, Nankoku, Kochi Prefecture 783-0007, Japan
Price95,500yen/㎡
AccessGomen , 2 , 500 M
Acreage715㎡
Aspect ratio(2.5:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity各種店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
Main roadsouth 21.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度5678045
北緯 133度631002

Map

Kera, Kochi, Kochi Prefecture 781-5104, JapanKera, Kochi, Kochi Prefecture 781-5104, Japan1 Chome-2114 Shiomidai, Kōchi-shi, Kōchi-ken 781-5108, JapanNankoku, Kochi Prefecture, JapanShinohara, Nankoku, Kochi Prefecture 783-0006, Japan1 Chome-5-12 Nishinodachō, Nankoku-shi, Kōchi-ken 783-0003, JapanNankoku, Kochi Prefecture, JapanNankoku, Kochi Prefecture, JapanJapan, 〒783-0000 Kōchi-ken, Nankoku-shi, Ōsone, Kō−2539 山崎青果店Nankoku, Kochi Prefecture, JapanNankoku, Kochi Prefecture, JapanOkocho Kogome, Nankoku, Kochi Prefecture 783-0048, JapanNankoku, Kochi Prefecture, JapanNankoku, Kochi Prefecture, Japan1 Chome-3-8 Higashiyamachō, Nankoku-shi, Kōchi-ken 783-0012, Japan1 Chome-5-12 Nishinodachō, Nankoku-shi, Kōchi-ken 783-0003, JapanNankoku, Kochi Prefecture, JapanNankoku, Kochi Prefecture, JapanNankoku, Kochi Prefecture, JapanNankoku, Kochi Prefecture, JapanMyoken, Nankoku, Kochi Prefecture 783-0007, JapanNankoku, Kochi Prefecture, JapanOkocho Kogome, Nankoku, Kochi Prefecture 783-0048, Japan

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