Real estate appraisal report of 4 Chome-7-19 Okita, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0077, Japan


46,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2017, the land value for real estate of 4 Chome-7-19 Okita, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0077, Japan was determined for 46,900 yen / m².

福岡県北九州市八幡西区沖田4丁目2879番206の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2017
Lot number(Chiban)福岡県北九州市八幡西区沖田4丁目2879番206
Address沖田4−7−19
4 Chome-7-19 Okita, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0077, Japan
Price46,900yen/㎡
AccessSangamori , 1 , 000 M
Acreage280㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
Main roadwest 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生河辺・湿原・沼沢地植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度8336626
北緯 130度7455676

Map

3 Chome-13-9 Sangamori, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0843, Japan2 Chome-3-9 Warikogawa, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0064, Japan2 Chome-8-16 Satonaka, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0846, Japan1 Chome-8-18 Kamikōjaku, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0072, Japan3 Chome-13-17 Einomaru Nishimachi, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0852, Japan1 Chome-16-10 Tōno, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0085, Japan1 Chome-14-8 Kasugadai, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0844, Japan1 Chome-15-22 Tetsuō, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0057, JapanShimokojaku, Yahatanishi Ward, Kitakyushu, Fukuoka Prefecture 807-0075, Japan2 Chome-13-17 Machikōjakunishi, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0074, JapanJapan, 〒806-0044 Fukuoka-ken, Kitakyūshū-shi, Yahatanishi-ku, Aioichō, 3−28 田所相生茶舗1 Chome-12-10 Takesue, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0045, Japan4 Chome Okita, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0077, Japan1 Chome-6-14 Satonaka, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0846, Japan3 Chome-13-9 Sangamori, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0843, Japan1 Chome-12-11 Hikino, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0067, Japan3 Chome-13-27 Wakaba, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0066, Japan2 Chome-8-16 Satonaka, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0846, Japan1 Chome-3-10 Machikōjakunishi, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0074, Japan2 Chome-10-3 Nakanoharu, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0078, Japan4 Chome-4-33 Tōritani, Nakama-shi, Fukuoka-ken 809-0018, Japan

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