Real estate appraisal report of 3 Chome-13-27 Wakaba, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0066, Japan
49,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-13-27 Wakaba, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0066, Japan was determined for 49,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５０８番４８６ |
| Address | 若葉３−１３−２７ 3 Chome-13-27 Wakaba, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0066, Japan |
| Price | 49,000yen/㎡ |
| Access | Imaike , 500 M |
| Acreage | 225㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
| Main road | north west 4.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域自然植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8436836 北緯 130度7423787 |
Map
3 Chome-13-9 Sangamori, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0843, Japan2 Chome-3-9 Warikogawa, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0064, Japan2 Chome-8-16 Satonaka, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0846, Japan3 Chome-13-17 Einomaru Nishimachi, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0852, Japan4 Chome-7-19 Okita, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0077, Japan1 Chome-14-8 Kasugadai, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0844, Japan1 Chome-15-22 Tetsuō, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0057, Japan1 Chome-17-3 Takanosu, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0047, JapanJapan, 〒806-0044 Fukuoka-ken, Kitakyūshū-shi, Yahatanishi-ku, Aioichō, 3−28 田所相生茶舗1 Chome-12-10 Takesue, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0045, Japan4 Chome Okita, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0077, Japan3 Chome-4-6 Hagiwara, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0059, Japan1 Chome-6-14 Satonaka, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0846, Japan3 Chome-13-9 Sangamori, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0843, Japan1 Chome-12-11 Hikino, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0067, Japan3 Chome-10-2 Aoyama, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0043, Japan2 Chome-8-16 Satonaka, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0846, Japan1 Chome-9-16 Anoo, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 806-0049, Japan2 Chome-10-3 Nakanoharu, Yahatanishi-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 807-0078, Japan