Real estate appraisal report of Kokubun, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0834, Japan
128,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Kokubun, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0834, Japan was determined for 128,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県市川市二俣１丁目１５４番１１外 |
| Address | 二俣１−９−１７ Kokubun, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0834, Japan |
| Price | 128,000yen/㎡ |
| Access | Nishifunahashi , 1 , 200 M |
| Acreage | 130㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | plant, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域 |
| Main road | south 4.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Koshino Akio (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 越野昭夫 |
|---|---|
| 価格 | 128,000円/㎡ |
Survey report by Kashino Kouji (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 樫野浩史 |
|---|---|
| 価格 | 127,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度73926544189453 北緯 139度91888427734375 |
Map
2 Chome-2-2 Mama, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0826, Japan1 Chome-21-6 Ichikawa, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0034, Japan3 Chome-20-5 Sugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0824, Japan1 Chome-17-6 Hirata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0031, Japan3 Chome-35-12 Ichikawa, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0034, Japan5 Chome-22-5 Soya, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0832, Japan4 Chome-15-6 Higashisugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0823, Japan5 Chome-4-13 Kounodai, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0827, Japan5 Chome-15-16 Mama, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0826, Japan3 Chome-17-14 Higashisugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0823, Japan4 Chome-8-12 Sugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0824, Japan1 Chome-19-14 Miyakubo, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0822, Japan1 Chome-7-16 Sugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0824, Japan2 Chome-28-14 Shinden, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0035, Japan4 Chome-7-9 Shinden, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0035, Japan4 Chome-1-23 Nakakokubun, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0835, Japan1 Chome-6-14 Kokubun, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0834, JapanJapan, 〒272-0825 Chiba-ken, Ichikawa-shi, Suwada, 1 Chome−13 外環市川中ＪＶ現場仮事務所3 Chome Kounodai, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0827, Japan1 Chome-20-2 Sugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0824, Japan4 Chome Ichikawa, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0034, Japan4 Chome Ichikawa, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0034, Japan1 Chome-7-15 Ichikawa, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0034, Japan1 Chome-21-7 Higashisugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0823, Japan3 Chome-8-11 Miyakubo, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0822, Japan5 Chome-9-5 Sugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0824, Japan1 Chome-20-2 Sugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0824, Japan2 Chome Shinden, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0035, Japan3 Chome-22-25 Kokubun, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0834, Japan1 Chome-19-14 Miyakubo, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0822, Japan3 Chome-3-2 Soya, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0832, Japan1 Chome-7-16 Sugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0824, Japan2 Chome-28-14 Shinden, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0035, Japan1 Chome Ichikawaminami, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0033, Japan1 Chome-9-2 Ichikawa, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0034, Japan
Related information
Ichikawamama Station(285,000円 / m²)Kanno Station(249,500円 / m²)Kounodai Station(286,000円 / m²)Ichikawa Station(285,000円 / m²)Edogawa Station(288,500円 / m²)Motoyawata Station(251,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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