Real estate appraisal report of 4 Chome-20-8 Soga, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0822, Japan


91,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 4 Chome-20-8 Soga, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0822, Japan was determined for 91,000 yen / m².

千葉県千葉市中央区蘇我4丁目120番8の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)千葉県千葉市中央区蘇我4丁目120番8
Address蘇我4−20−8
4 Chome-20-8 Soga, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0822, Japan
Price91,000yen/㎡
AccessSoga , 1 , 900 M
Acreage157㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅に空地も見られる区画整理中の住宅地域
Main roadnorth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生人工地植生
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5661745
北緯 140度136338

Map

Hamanocho, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0824, Japan1862-15 Oyumichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0813, Japan316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan2 Chome-14-17 Minamichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0842, Japan2 Chome-16-11 Shirahata, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0841, Japan94 Minamioyumichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0814, JapanHamanocho, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0824, Japan316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan486 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, JapanHamanocho, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0824, JapanHamanocho, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0824, Japan511-12 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, JapanImai, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0834, Japan1686-4 Oyumichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0813, Japan316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan3 Chome-28-15 Imai, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0834, JapanHamanocho, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0824, Japan3 Chome-18-4 Imai, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0834, Japan779-4 Muratachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0825, Japan1145 Oyumichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0813, Japan16-2 Unomorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0816, JapanHamanocho, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0824, Japan

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