Real estate appraisal report of Imai, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0834, Japan
124,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Imai, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0834, Japan was determined for 124,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県千葉市中央区今井１丁目４番２１内 |
| Address | 今井１−４−９ Imai, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0834, Japan |
| Price | 124,000yen/㎡ |
| Access | Soga , 600 M |
| Acreage | 201㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 住宅、事業所が混在する区画整然とした住宅地域 |
| Main road | north east 6.4m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by O Chou Akira (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 尾張明 |
|---|---|
| 価格 | 124,000円/㎡ |
Survey report by Suzuki Tsunekazu (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 鈴木恒一 |
|---|---|
| 価格 | 123,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度580238342285156 北緯 140度12869262695312 |
Map
316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan2 Chome-14-17 Minamichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0842, Japan2 Chome-16-11 Shirahata, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0841, Japan3 Chome-217 Samugawachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0832, Japan1236-4 Chibaderachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0844, Japan695-26 Chibaderachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0844, Japan316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan486 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, Japan4 Chome-20-8 Soga, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0822, Japan1 Chome-4-9 Imai, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0834, Japan232-11 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, Japan4 Chome-6-3 Suehiro, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0843, Japan511-12 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, Japan2 Chome-4-8 Suehiro, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0843, Japan232-11 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, Japan1195-5 Chibaderachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0844, Japan316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan232-11 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, Japan316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan3 Chome-28-15 Imai, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0834, Japan695-26 Chibaderachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0844, Japan2 Chome-11-31 Inarichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0833, Japan3 Chome-18-4 Imai, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0834, Japan695-26 Chibaderachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0844, Japan16-2 Unomorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0816, Japan1 Chome-13-12 Miyazaki, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0806, Japan145 Chibaderachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0844, Japan1195-5 Chibaderachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0844, Japan
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Soga Station(103,750円 / m²)Chibadera Station(96,500円 / m²)Oomoridai Station(111,000円 / m²)Hon Chiba Station(188,750円 / m²)Hamano Station(60,300円 / m²)Chibachuuou Station(281,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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