Real estate appraisal report of 3 Chome-28-15 Imai, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0834, Japan
108,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-28-15 Imai, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0834, Japan was determined for 108,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県千葉市中央区今井３丁目２８番１２外 |
| Address | 今井３−２８−１５ 3 Chome-28-15 Imai, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0834, Japan |
| Price | 108,000yen/㎡ |
| Access | Soga , 1 , 000 M |
| Acreage | 491㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | store, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、工場、共同住宅等が混在する路線商業地域 |
| Main road | west 24.0m national road |
| The other roads | 南側道 |
| Allocation of use zoning | light regidential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5754291 北緯 140度1283002 |
Map
316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan2 Chome-14-17 Minamichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0842, Japan2 Chome-16-11 Shirahata, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0841, Japan3 Chome-217 Samugawachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0832, Japan1236-4 Chibaderachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0844, Japan316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan486 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, Japan4 Chome-20-8 Soga, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0822, Japan1 Chome-4-9 Imai, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0834, Japan232-11 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, Japan4 Chome-6-3 Suehiro, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0843, Japan511-12 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, JapanImai, Chuo Ward, Chiba, Chiba Prefecture 260-0834, Japan232-11 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, Japan1195-5 Chibaderachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0844, Japan316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan232-11 Miyazakichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0805, Japan316-14 Ōmorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0811, Japan2 Chome-11-31 Inarichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0833, Japan3 Chome-18-4 Imai, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0834, Japan1145 Oyumichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0813, Japan16-2 Unomorichō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0816, Japan1 Chome-13-12 Miyazaki, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0806, Japan1195-5 Chibaderachō, Chūō-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 260-0844, Japan