Real estate appraisal report of 3 Chome-2-1 Rinkūchō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0882, Japan


121,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-2-1 Rinkūchō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0882, Japan was determined for 121,000 yen / m².

愛知県常滑市りんくう町3丁目2番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛知県常滑市りんくう町3丁目2番1
Address 
3 Chome-2-1 Rinkūchō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0882, Japan
Price121,000yen/㎡
AccessRinkuutokoname , Directly Connected
Acreage3,666㎡
Aspect ratio(2.5:1.0)
Structure建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)11F
Presenthotel
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity空港対岸部に未利用地も多いなかホテル等が建ちつつある商業地域
Main roadnorth west 駅前広場 city road
The other roads三方路
Allocation of use zoningcommercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),500(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8791811
北緯 136度8285977

Map

5 Chome-160 Koiehonmachi, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0838, Japan6 Chome-32 Hōjichō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0827, Japan2 Chome-142 Shinkaichō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0837, JapanTokoname, Aichi Prefecture, Japan6 Chome-32 Hōjichō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0827, Japan3 Chome-56 Haramatsuchō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0832, Japan5 Chome-160 Koiehonmachi, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0838, Japan3 Chome-56 Haramatsuchō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0832, Japan2 Chome-142 Shinkaichō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0837, Japan2 Chome-106-8 Tōgōchō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0835, JapanIchibacho, Tokoname, Aichi Prefecture 479-0828, Japan2 Chome-106-8 Tōgōchō, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0835, Japan5 Chome-160 Koiehonmachi, Tokoname-shi, Aichi-ken 479-0838, Japan

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