Real estate appraisal report of 2 Chome-7-13 Hama, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0036, Japan


159,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2008, the land value for real estate of 2 Chome-7-13 Hama, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0036, Japan was determined for 159,000 yen / m².

愛知県名古屋市港区浜2丁目706番外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2008
Lot number(Chiban)愛知県名古屋市港区浜2丁目706番外
Address浜2−7−13
2 Chome-7-13 Hama, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0036, Japan
Price159,000yen/㎡
AccessNagoya Kou , 270 M
Acreage247㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗、住宅等が混在する既成近隣商業地域
Main roadsouth 11.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度0959293
北緯 136度8816149

Map

2 Chome-37 Hongūchō, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0064, Japan2-11 Kawakuchichō, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0016, Japan3 Chome-13-21 Kōraku, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0014, Japan1 Chome-3-4 Kōraku, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0014, Japan30-23 Tatsumichō, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0003, Japan2 Chome-6-3 Ōtemachi, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0046, Japan84-4 Sunamichō, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0056, Japan4 Chome-14-25 Kōei, Minato-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 455-0015, Japan

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