Real estate appraisal report of 1 Chome-4-12 Chūōmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0035, Japan
270,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-4-12 Chūōmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0035, Japan was determined for 270,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 大分県大分市中央町１丁目７０番 |
| Address | 中央町１−４−１２ 1 Chome-4-12 Chūōmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0035, Japan |
| Price | 270,000yen/㎡ |
| Access | Ooita , 500 M |
| Acreage | 166㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 各種専門店等が建ち並ぶ中心アーケード商業地域 |
| Main road | west 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),600(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度2377522 北緯 131度6066057 |
Map
Oita, Oita Prefecture, Japan1 Chome-3-23 Chūōmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0035, Japan2 Chome-1-6 Miyakomachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0034, JapanJapan, 〒870-0036 Ōita-ken, Ōita-shi, Kotobukimachi, 6−24 ウイング寿1 Chome-4-11 Funaimachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0021, JapanOita, Oita Prefecture, JapanOita, Oita Prefecture, JapanOita, Oita Prefecture, Japan2 Chome-1-13 Suehiromachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0027, JapanOita, Oita Prefecture, JapanOita, Oita Prefecture, JapanOita, Oita Prefecture, JapanOita, Oita Prefecture, JapanOita, Oita Prefecture, Japan3 Chome-1-2 Chūōmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0035, JapanOita, Oita Prefecture, JapanOita, Oita Prefecture, JapanOita, Oita Prefecture, JapanOita, Oita Prefecture, Japan2 Chome-1-6 Miyakomachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0034, JapanOita, Oita Prefecture, Japan