Real estate appraisal report of 5-12 Rokujōfukujuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8354, Japan
87,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5-12 Rokujōfukujuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8354, Japan was determined for 87,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県岐阜市六条福寿町５番１６外 |
| Address | 六条福寿町５−１２ 5-12 Rokujōfukujuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8354, Japan |
| Price | 87,400yen/㎡ |
| Access | Gifu , 1 , 800 M |
| Acreage | 115㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、事務所のほかに一般住宅も見られる商業地域 |
| Main road | north 24.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4007038 北緯 136度7461396 |
Map
1 Chome-20 Kanōnagaichō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8454, JapanAkanabenakajima, Gifu, Gifu Prefecture 500-8269, JapanKikuchicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8345, Japan1 Chome-19-3 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan1 Chome-19-4 Rokujōminami, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8358, Japan1 Chome-21-1 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan1 Chome-19-3 Kanōhottachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8271, Japan3 Chome-32-1 Kikuchichō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8345, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan1 Chome-1-30 Kanōmura Matsuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8458, Japan