Real estate appraisal report of 4 Chome-44 Sakaechōdōri, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0038, Japan
474,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 1996, the land value for real estate of 4 Chome-44 Sakaechōdōri, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0038, Japan was determined for 474,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 1996 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通４丁目４４番２５ |
| Address | 4 Chome-44 Sakaechōdōri, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0038, Japan |
| Price | 474,000yen/㎡ |
| Access | Tsurumi Shijou , 650 M |
| Acreage | 139㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| Main road | west 15.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),300(%) |
| Development area | |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5130779 北緯 139度689164 |
Map
2 Chome-4-17 Kyōmachi, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0848, Japan19-19 Wataridasannōchō, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0845, Japan2 Chome-3-3 Ikeda, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0022, Japan2 Chome Kyōmachi, Kawasaki-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 210-0848, JapanIchibahigashinakacho, Tsurumi Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 230-0022, Japan2 Chome-5-8 Heianchō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0031, Japan1 Chome-5-4 Sakaechōdōri, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0038, JapanIchibahigashinakacho, Tsurumi Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 230-0022, JapanIchibayamatocho, Tsurumi Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 230-0025, Japan3-15 Ichibahigashinakachō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0022, Japan4 Chome-33-5 Tsurumichūō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0051, Japan2 Chome-14-28 Tsurumichūō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0051, Japan3-15 Ichibahigashinakachō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0022, Japan2 Chome-5-8 Heianchō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0031, JapanMukaicho, Tsurumi Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 230-0037, Japan1 Chome-48-9 Heianchō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0031, JapanMukaicho, Tsurumi Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 230-0037, Japan1 Chome-5-4 Sakaechōdōri, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0038, Japan3 Chome Tsurumichūō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0051, Japan