Real estate appraisal report of 3 Chome-6-11 Yaotome, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-3112, Japan
91,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2004, the land value for real estate of 3 Chome-6-11 Yaotome, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-3112, Japan was determined for 91,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2004 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県仙台市泉区八乙女３丁目６番１１ |
| Address | 3 Chome-6-11 Yaotome, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-3112, Japan |
| Price | 91,400yen/㎡ |
| Access | Yaotome , 1 , 200 M |
| Acreage | 258㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | アパート、マンションが多い住宅地域 |
| Main road | south 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度3093332 北緯 140度8958085 |
Map
7 Chome-23-59 Nankōdai, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-8003, Japan3 Chome-11-12 Yaotomechūō, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-3135, Japan3 Chome-6-11 Yaotome, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-3112, Japan2 Chome-15-22 Asahigaokatsutsumi, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-8004, Japan11-18 Higashikuromatsu, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-8005, JapanTakadamacho, Izumi Ward, Sendai, Miyagi Prefecture 981-3116, Japan93 Yūaichō, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-3114, JapanNozō-50-93 Ichinazaka, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-3117, Japan3 Chome-11-12 Yaotomechūō, Izumi-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 981-3135, JapanJapan, 〒981-3111 Miyagi-ken, Sendai-shi, Izumi-ku, Matsumori, Urada−14−3 パレット泉バイパス店