Real estate appraisal report of 2 Chome Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan
235,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan was determined for 235,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県横浜市南区大岡２丁目９６０番１６外 |
| Address | 大岡２−１５−９ 2 Chome Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan |
| Price | 235,000yen/㎡ |
| Access | Chikatetsu Gumyouji , 350 M |
| Acreage | 51㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域 |
| Main road | east 6.8m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Iida Toshio (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 飯田俊雄 |
|---|---|
| 価格 | 233,000円/㎡ |
Survey report by Suzukiosamu (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 鈴木修 |
|---|---|
| 価格 | 236,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度420101165771484 北緯 139度60086059570312 |
Map
2 Chome-3-20 Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan3 Chome-20-29 Nakazato, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0063, Japan2 Chome-4-13 Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan2 Chome-5-2 Bessho, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0064, Japan1 Chome-42-19 Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan3 Chome Nakazato, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0063, Japan1 Chome Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan2 Chome Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan1 Chome Bessho, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0064, Japan3 Chome Nakazato, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0063, Japan2 Chome-4-13 Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan1 Chome-82-4 Mutsukawa, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0066, Japan3 Chome-59-3 Nakajimachō, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0055, Japan1 Chome-12 Ōoka, Minami-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 232-0061, Japan5 Chome-9-6 Okamura, Isogo-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 235-0021, Japan1 Chome-20-20 Saido, Kōnan-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 233-0008, Japan4 Chome Okamura, Isogo-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 235-0021, Japan4 Chome Okamura, Isogo-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 235-0021, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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