Real estate appraisal report of 1 Chome-102 Takara, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0030, Japan
84,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1 Chome-102 Takara, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0030, Japan was determined for 84,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県海部郡蟹江町宝１丁目１０２番 |
| Address | 1 Chome-102 Takara, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0030, Japan |
| Price | 84,800yen/㎡ |
| Access | Kintetsukanie , 550 M |
| Acreage | 123㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
| Main road | south 5.0m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Nakayama Kyouzou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 中山恭三 |
|---|---|
| 価格 | 85,000円/㎡ |
Survey report by Imaeda Sachi Akira (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 今枝祥晃 |
|---|---|
| 価格 | 84,800円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1279255 北緯 136度7902427 |
Map
4 Chome-2405-6 Toda, Nakagawa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 454-0962, JapanNanyocho Oaza Nishifukuta, Minato Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 455-0868, Japan4 Chome-547 Shiro, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0040, Japan6 Chome-255 Gakuto, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0050, Japan2 Chome-80-1 Midori, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0045, Japan7 Chome-60 Honmachi, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0034, Japan2 Chome-213 Imanishi, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0037, Japan9 Chome-321 Nishinomori, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0052, Japan1 Chome-102 Takara, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0030, JapanGenji, Kanie, Ama District, Aichi Prefecture 497-0055, Japan2 Chome-213 Imanishi, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0037, Japan2 Chome-34-2 Hachiman, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0056, JapanUchikoshi-2037-59 Sunari, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0031, Japan6 Chome-127 Gakuto, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0050, Japan6 Chome-111 Sunarinishi, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0036, Japan6 Chome-111 Sunarinishi, Kanie-chō, Ama-gun, Aichi-ken 497-0036, Japan
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Kintetsukanie Station(90,400円 / m²)Kanie Station(87,800円 / m²)Toda Station(90,500円 / m²)Tomikichi Station(76,600円 / m²)Eiwa Station(71,500円 / m²)Haruta Station(90,600円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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