Real estate appraisal report of Japan, 〒435-0046 Shizuoka-ken, Hamamatsu-shi, Higashi-ku, Maruzukachō, 543−16 プロト浜松ビル
42,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒435-0046 Shizuoka-ken, Hamamatsu-shi, Higashi-ku, Maruzukachō, 543−16 プロト浜松ビル was determined for 42,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県新潟市東区浜谷町２丁目５３番外 |
| Address | 浜谷町２−２−５１ Japan, 〒435-0046 Shizuoka-ken, Hamamatsu-shi, Higashi-ku, Maruzukachō, 543−16 プロト浜松ビル |
| Price | 42,200yen/㎡ |
| Access | Niigata , 5 , 600 M |
| Acreage | 2,246㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗と工場等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
| Main road | south 14.0m national road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7265528 北緯 137度7529107 |
Map
Japan, 〒435-0047 Shizuoka-ken, Hamamatsu-shi, Higashi-ku, Barajimachō, 504−1 （株）林角本店原島（営）2 Shōgenchō, Higashi-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 430-0802, Japan90-2 Ōkabachō, Higashi-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 435-0014, Japan2 Chome-21-23 Kamijima, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 433-8122, Japan3 Chome-12-35 Takabayashi, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 430-0907, Japan3 Chome-7-6 Satō, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 430-0807, JapanHosojimacho, Naka Ward, Hamamatsu, Shizuoka Prefecture 435-0045, Japan3 Chome-24-4 Hikuma, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 430-0901, Japan1 Chome-24-2 Satō, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 430-0807, Japan41-37 Sukenobuchō, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 430-0903, Japan1222-6 Sōdechō, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 435-0054, Japan3 Chome-24-23 Kamijima, Naka-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka-ken 433-8122, JapanShinzucho, Naka Ward, Hamamatsu, Shizuoka Prefecture 430-0911, Japan