Real estate appraisal report of 9 Chome-8-7 Higashiumetsubochō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0071, Japan
132,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 9 Chome-8-7 Higashiumetsubochō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0071, Japan was determined for 132,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県豊田市東梅坪町９丁目８番７ |
| Address | 9 Chome-8-7 Higashiumetsubochō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0071, Japan |
| Price | 132,000yen/㎡ |
| Access | Umetsubo , 250 M |
| Acreage | 362㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| Main road | south 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1002984 北緯 137度1646109 |
Map
3 Chome-5-3 Tsukimichō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0033, JapanKoshidocho, Toyota, Aichi Prefecture 470-0332, JapanJapan, 〒471-0033 Aichi-ken, Toyota-shi, Tsukimichō, 1 Chome−10−14 （株）豊田交通社ビル4 Chome-16 Koromochō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0023, Japan4 Chome-26-39 Yokoyamachō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0068, JapanUmetsubocho, Toyota, Aichi Prefecture 471-0064, Japan1 Chome-16-3 Takagami, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0013, JapanShimohara-418 Araichō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-0333, Japan6 Chome-41-21 Hirashibachō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0065, Japan1 Chome-43 Koromochō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0023, Japan1 Chome-24-13 Shōwamachi, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0078, JapanWakamiyacho, Toyota, Aichi Prefecture 471-0026, Japan3 Chome-34 Takyōchō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0077, JapanNishimachi, Toyota, Aichi Prefecture 471-0025, Japan1 Chome-43 Koromochō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0023, JapanNishimachi, Toyota, Aichi Prefecture 471-0025, Japan2 Chome-9 Hinodechō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0075, Japan6 Chome-41-21 Hirashibachō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0065, Japan2 Chome-9 Hinodechō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0075, Japan