Real estate appraisal report of 4 Chome Shiobaru, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0032, Japan


157,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of 4 Chome Shiobaru, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0032, Japan was determined for 157,000 yen / m².

福岡県福岡市南区塩原4丁目225番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2010
Lot number(Chiban)福岡県福岡市南区塩原4丁目225番
Address塩原4−20−5
4 Chome Shiobaru, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0032, Japan
Price157,000yen/㎡
AccessOohashi , 600 M
Acreage338㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6F
Presentapartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinityアパート、一般住宅等が混在する既成住宅地域
Main roadnorth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度56008529663086
北緯 130度4322967529297

Map

1 Chome-14-2 Ōhashi, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0033, Japan3 Chome-7-37 Ōhashi, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0033, Japan2 Chome-2-29 Ijiri, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-1302, Japan4 Chome-21-26 Ōhashi, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0033, Japan1 Chome-28-12 Shiobaru, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0032, Japan2 Chome-10-14 Mukaino, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0035, Japan1 Chome Shiobaru, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0032, JapanMinami Ward, Fukuoka, Fukuoka Prefecture, Japan1 Chome Shiobaru, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0032, Japan1 Chome Shiobaru, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0032, JapanJapan, 〒815-0033 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Minami-ku, Ōhashi, 2 Chome−19−3 メヌエット大橋駅前2 Chome Shiobaru, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0032, JapanJapan, 〒815-0033 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Minami-ku, Ōhashi, 4 Chome−4−3 エクセレント大橋1 Chome-4-10 Ōhashi, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0033, Japan1 Chome-13-46 Chikushigaoka, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0036, Japan3 Chome-5-28 Takaki, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0004, Japan3 Chome-13-13 Shiobaru, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0032, Japan

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Oohashi Station(123,000円 / m²)Takeshita Station(150,500円 / m²)Ijiri Station(99,350円 / m²)Sasahara Station(104,000円 / m²)Takamiya Station(161,000円 / m²)Nishitetsuhirao Station(166,000円 / m²)