Real estate appraisal report of Yoshimuracho, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0841, Japan
70,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Yoshimuracho, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0841, Japan was determined for 70,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮崎県宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９ |
| Address | Yoshimuracho, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0841, Japan |
| Price | 70,700yen/㎡ |
| Access | Miyazaki , 800 M |
| Acreage | 248㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 区画整然とした閑静な住宅地域 |
| Main road | west 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),100(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度9229416 北緯 131度4411474 |
Map
Yoshimuracho, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0841, JapanShinbeppucho, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0834, JapanYoshimuracho, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0841, Japan3 Chome-4-7 Miyazakiekihigashi, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0879, JapanYoshimuracho, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0841, Japan3 Chome-6-9 Miyazakiekihigashi, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0879, Japan222-2 Shimoharachō, Miyazaki-shi, Miyazaki-ken 880-0843, JapanShinbeppucho, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0834, JapanYoshimuracho, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0841, JapanShinbeppucho, Miyazaki, Miyazaki Prefecture 880-0834, Japan