Real estate appraisal report of 1 Chome-2-8 Zushi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0006, Japan
355,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-2-8 Zushi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0006, Japan was determined for 355,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８ |
| Address | 逗子１−２−８ 1 Chome-2-8 Zushi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0006, Japan |
| Price | 355,000yen/㎡ |
| Access | Zushi , 100 M |
| Acreage | 63㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)4F |
| Present | store, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| Main road | south 7.3m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2971558 北緯 139度5785035 |
Map
5 Chome-2-53 Zushi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0006, Japan6 Chome-8-41 Zushi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0006, Japan4 Chome-4-8 Zushi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0006, Japan8 Chome-6-6 Sakurayama, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0005, Japan4 Chome-20-7 Hisagi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0001, Japan7 Chome-3-26 Sakurayama, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0005, Japan2 Chome-3-17 Yamanone, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0002, Japan2 Chome-1-19 Sakurayama, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0005, Japan1 Chome-8-17 Zushi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0006, Japan6 Chome-4-7 Zushi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0006, Japan3 Chome-7-19 Shinjuku, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0007, Japan7 Chome-1-8 Hisagi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0001, Japan4 Chome-4-8 Zushi, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0006, Japan3 Chome Shinjuku, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0007, Japan1 Chome Shinjuku, Zushi-shi, Kanagawa-ken 249-0007, Japan