Real estate appraisal report of Nochidori-16 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, Japan


78,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2009, the land value for real estate of Nochidori-16 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, Japan was determined for 78,000 yen / m².

愛知県東海市名和町後酉16番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2009
Lot number(Chiban)愛知県東海市名和町後酉16番
Address 
Nochidori-16 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, Japan
Price78,000yen/㎡
AccessNawa , 850 M
Acreage583㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模工場のほかに住宅等も見られる工業地域
Main roadeast 7.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningindustrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度06238889999999
北緯 136度9186687

Map

Sunahata-42-3 Ōdakachō, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 459-8001, JapanOdakacho, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 459-8001, JapanOdakacho, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 459-8001, JapanOdakacho, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 459-8001, JapanOdakacho, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 459-8001, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, JapanNishimiyakeyama Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, Japan3 Chome-90 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, JapanShiotahigashi-54-5 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, Japan

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