Real estate appraisal report of Shiotahigashi-54-5 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, Japan


81,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Shiotahigashi-54-5 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, Japan was determined for 81,200 yen / m².

愛知県東海市名和町汐田東54番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛知県東海市名和町汐田東54番5
Address 
Shiotahigashi-54-5 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, Japan
Price81,200yen/㎡
AccessNawa , 1 , 000 M
Acreage295㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅を主に、農地、未利用地も多く見られる住宅地域
Main roadsouth east 3.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度0607335
北緯 136度9200907

Map

Sunahata-42-3 Ōdakachō, Midori-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 459-8001, JapanOdakacho, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 459-8001, JapanOdakacho, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 459-8001, JapanOdakacho, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 459-8001, JapanOdakacho, Midori Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 459-8001, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, JapanHigashikaito-64-21 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, JapanNishimiyakeyama Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, JapanNochidori-16 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, JapanHigashikaito-64-21 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, Japan3 Chome-90 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, JapanHigashikaito-64-21 Nawamachi, Tōkai-shi, Aichi-ken 476-0002, JapanNawamachi, Tokai, Aichi Prefecture 476-0002, Japan

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