Real estate appraisal report of 1 Chome-4-13 Minamihonjō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 720-0077, Japan


98,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-4-13 Minamihonjō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 720-0077, Japan was determined for 98,500 yen / m².

広島県福山市南本庄1丁目228番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)広島県福山市南本庄1丁目228番1外
Address南本庄1−4−13
1 Chome-4-13 Minamihonjō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 720-0077, Japan
Price98,500yen/㎡
AccessFukuyama , 1 , 300 M
Acreage1,052㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore, plant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity国道沿いに店舗のほかに工場等も見られる路線商業地域
Main roadsouth 25.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4860521
北緯 133度3533492

Map

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