Real estate appraisal report of 2 Chome-12-32 Nishimachi, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 720-0067, Japan


101,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-12-32 Nishimachi, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 720-0067, Japan was determined for 101,000 yen / m².

広島県福山市西町2丁目121番2外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)広島県福山市西町2丁目121番2外
Address西町2−12−32
2 Chome-12-32 Nishimachi, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 720-0067, Japan
Price101,000yen/㎡
AccessFukuyama , 700 M
Acreage172㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
Presentclinic, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity事務所、店舗のほかに一般住宅も散見される商業地域
Main roadeast 15.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4896212
北緯 133度3557573

Map

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