Real estate appraisal report of 2 Chome Nishiyamachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0862, Japan


149,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2007, the land value for real estate of 2 Chome Nishiyamachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0862, Japan was determined for 149,000 yen / m².

兵庫県神戸市長田区西山町2丁目39番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2007
Lot number(Chiban)兵庫県神戸市長田区西山町2丁目39番1
Address西山町2−1−3
2 Chome Nishiyamachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0862, Japan
Price149,000yen/㎡
AccessKousokunagata , 740 M
Acreage113㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
Main roadsouth 5.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:土砂災害盛土の地すべり(平成7年(1995)1月 兵庫県南部地震(阪神・淡路大震災))
過去の周辺地域の土砂災害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度67251205444336
北緯 135度1434326171875

Map

7 Chome-3-1 Miyagawachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0813, Japan4 Chome-4-5 Mifunedōri, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0832, Japan7 Chome-21 Yonbanchō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0004, Japan2 Chome-2-8 Ōtsukachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0811, Japan4 Chome-4-16 Nishiyamachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0862, Japan1 Chome-15-7 Katayamachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0805, Japan1 Chome-13-8 Daimaruchō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0806, Japan2 Chome-1-3 Nishiyamachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0862, Japan1 Chome-13-8 Daimaruchō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0806, Japan4 Chome-4-5 Mifunedōri, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0832, Japan1 Chome-5-2 Kamiikeda, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0827, Japan1 Chome-15-7 Katayamachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0805, Japan4 Chome-4-16 Nishiyamachō, Nagata-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 653-0862, Japan

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