Real estate appraisal report of Tsukizutecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0854, Japan


93,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2009, the land value for real estate of Tsukizutecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0854, Japan was determined for 93,600 yen / m².

岐阜県大垣市築捨町5丁目115番外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2009
Lot number(Chiban)岐阜県大垣市築捨町5丁目115番外
Address 
Tsukizutecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0854, Japan
Price93,600yen/㎡
AccessOogaki , 4 , 500 M
Acreage1,466㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity各種飲食、小売店舗、営業所が並ぶ路線商業地域
Main roadeast 22.0m national road
The other roads背面道
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3353567
北緯 136度6186279

Map

Fukaikecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0846, Japan2 Chome-105-4 Shimazato, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0935, Japan4 Chome-39-2 Shindenchō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0856, JapanFukaikecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0846, JapanTsukizutecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0854, JapanTsukizutecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0854, JapanMotoima, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0931, JapanTsukizutecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0854, Japan1 Chome-100-3 Wariden, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0953, Japan2 Chome-1729-2 Irikata, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0962, Japan5 Chome-70-2 Noginomorichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0852, Japan3 Chome-126 Tsukizutechō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0854, Japan1 Chome Shimazato, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0935, JapanMotoima, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0931, Japan3 Chome-126 Tsukizutechō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0854, Japan2 Chome-158 Aoyanagichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0961, Japan5 Chome-70-2 Noginomorichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0852, JapanFukaikecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0846, Japan

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