Real estate appraisal report of 5 Chome-70-2 Noginomorichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0852, Japan


76,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-70-2 Noginomorichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0852, Japan was determined for 76,800 yen / m².

岐阜県大垣市禾森町5丁目70番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)岐阜県大垣市禾森町5丁目70番2
Address 
5 Chome-70-2 Noginomorichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0852, Japan
Price76,800yen/㎡
AccessOogaki , 2 , 500 M
Acreage281㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅の中に倉庫等が混在する住宅地域
Main roadnorth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3504717
北緯 136度620055

Map

2 Chome-60 Fujiechō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0893, JapanEbisuchokita, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0826, Japan1 Chome-29-2 Ōi, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0836, Japan1 Chome-53 Takayachō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0901, Japan2 Chome-67 Muromachi, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0906, Japan81 Tenmachō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0897, Japan1 Chome-40 Nishizakichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0918, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanMinamiwakamoricho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0976, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanMinaminokawacho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0864, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, Japan4 Chome-39-2 Shindenchō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0856, JapanTsukizutecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0854, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanTsukizutecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0854, JapanTakayacho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0901, JapanMotoima, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0931, Japan5 Chome-17-2 Shinnagasawachō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0831, JapanTsukizutecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0854, JapanTsukizutecho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0854, Japan2 Chome-60 Fujiechō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0893, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanOgaki, Gifu Prefecture, JapanEbisuchokita, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0826, Japan5 Chome-70-2 Noginomorichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0852, Japan1 Chome-43 Kuruwamachi, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0887, Japan93 Kirigasakichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0904, Japan2 Chome-17-1 Yasuichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0837, JapanTakayacho, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0901, Japan3 Chome-126 Tsukizutechō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0854, JapanMotoima, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0931, Japan3 Chome-126 Tsukizutechō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0854, Japan71 Midorien, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0806, Japan2 Chome-158 Aoyanagichō, Ōgaki-shi, Gifu-ken 503-0961, Japan

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