Real estate appraisal report of Hadokorocho, Tsu, Mie Prefecture 514-0009, Japan


101,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Hadokorocho, Tsu, Mie Prefecture 514-0009, Japan was determined for 101,000 yen / m².

三重県津市羽所町543番外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)三重県津市羽所町543番外
Address 
Hadokorocho, Tsu, Mie Prefecture 514-0009, Japan
Price101,000yen/㎡
AccessTsu , 350 M
Acreage389㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模の店舗、事務所ビルの多い商業地域
Main roadwest 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度7329825
北緯 136度5110879

Map

118-7 Ōtanichō, Tsu-shi, Mie-ken 514-0007, JapanSakurabashi, Tsu, Mie Prefecture 514-0003, JapanHadokorocho, Tsu, Mie Prefecture 514-0009, Japan1 Chome-117-2 Kamihamachō, Tsu-shi, Mie-ken 514-0008, JapanSakurabashi, Tsu, Mie Prefecture 514-0003, JapanSakurabashi, Tsu, Mie Prefecture 514-0003, JapanYorozumachi, Tsu, Mie Prefecture 514-0021, Japan2 Chome-380 Sakaemachi, Tsu-shi, Mie-ken 514-0004, Japan97-49 Ōtanichō, Tsu-shi, Mie-ken 514-0007, Japan237 Ōtanichō, Tsu-shi, Mie-ken 514-0007, Japan

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