Real estate appraisal report of 4 Chome-5-25 Kaisei, Saga-shi, Saga-ken 849-0934, Japan
49,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-5-25 Kaisei, Saga-shi, Saga-ken 849-0934, Japan was determined for 49,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 佐賀県佐賀市開成四丁目７１７番１３外 |
| Address | 開成４−５−２５ 4 Chome-5-25 Kaisei, Saga-shi, Saga-ken 849-0934, Japan |
| Price | 49,500yen/㎡ |
| Access | Saga , 2 , 300 M |
| Acreage | 264㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| Main road | south 6.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度2677087 北緯 130度2775092 |
Map
4 Chome-5-25 Kaisei, Saga-shi, Saga-ken 849-0934, Japan2 Chome-1-3 Kōnohigashi, Saga-shi, Saga-ken 840-0804, Japan1 Chome-3-30 Tenyū, Saga-shi, Saga-ken 840-0851, Japan2 Chome-5 Wakamiya, Saga-shi, Saga-ken 849-0926, Japan2 Chome-1-15 Tenjin, Saga-shi, Saga-ken 840-0815, JapanNabeshimamachi Oaza Yae, Saga, Saga Prefecture 840-0857, Japan4 Chome-5-6 Takakisenishi, Saga-shi, Saga-ken 849-0921, Japan1 Chome-5-37 Tenyū, Saga-shi, Saga-ken 840-0851, JapanNabeshimamachi Oaza Yaemizo, Saga, Saga Prefecture 849-0932, Japan1 Chome-13-2 Nabeshima, Saga-shi, Saga-ken 849-0937, JapanNabeshimamachi Oaza Yaemizo, Saga, Saga Prefecture 849-0932, Japan4 Chome-12-20 Kōnohigashi, Saga-shi, Saga-ken 840-0804, Japan2 Chome-1-15 Tenjin, Saga-shi, Saga-ken 840-0815, JapanJapan, 〒840-0850 Saga-ken, Saga-shi, Shineihigashi, 1 Chome−4−7 レンタルビデオアメリカ佐賀店3 Chome-9 Kōnonishi, Saga-shi, Saga-ken 840-0805, Japan5-2 Shōeimachi, Saga-shi, Saga-ken 840-0855, Japan4 Chome-3-38-4 Tafuse, Saga-shi, Saga-ken 840-0842, Japan2 Chome-1-2 Nabeshima, Saga-shi, Saga-ken 849-0937, JapanNabeshimamachi Oaza Morita, Saga, Saga Prefecture 849-0936, Japan