Real estate appraisal report of Shinjomachi, Toyama, Toyama Prefecture 930-0992, Japan
12,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Shinjomachi, Toyama, Toyama Prefecture 930-0992, Japan was determined for 12,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 富山県富山市新庄町字観音寺割１３番 |
| Address | Shinjomachi, Toyama, Toyama Prefecture 930-0992, Japan |
| Price | 12,000yen/㎡ |
| Access | Higashishinjou , 1 , 300 M |
| Acreage | 1,553㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:2.0) |
| Structure | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 住宅地域に近い熟成度中位の地域 |
| Main road | east 2.0m road unpaved |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Horie (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 堀江 |
|---|---|
| 価格 | 12,000円/㎡ |
Survey report by Kobayashi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小林 |
|---|---|
| 価格 | 11,900円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 大鳶崩壊に伴う氾濫域(安政5年(1858)3月10日 大鳶崩壊) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度7018827 北緯 137度2542789 |
Map
13-21 Kamifugoshinmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0836, Japan5 Chome-2-13 Tanakamachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0985, Japan13-21 Kamifugoshinmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0836, Japan2 Chome-139 Kyōdō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0951, Japan2 Chome-6-14 Nagaeshinmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0972, Japan1 Chome-8-47-3 Kamiakaemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0816, Japan1 Chome-23-24 Mukaishinjōmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0916, Japan38 Kamishōmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0826, JapanMukaishinjo, Toyama, Toyama Prefecture 930-0916, Japan719 Fujinoki, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0936, Japan5 Chome-2-13 Tanakamachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0985, Japan13-21 Kamifugoshinmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0836, JapanJapan, 〒930-0985 Toyama-ken, Toyama-shi, Tanakamachi, 1 Chome−1−34 トラスコ中山富山（支）Kamiiino, Toyama, Toyama Prefecture 930-0827, JapanShinjomachi, Toyama, Toyama Prefecture 930-0992, Japan3 Chome-7-19 Tanakamachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0985, Japan3 Chome-3-40 Nishinagae, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0975, Japan5 Chome-62 Kamiiinoshinmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0825, Japan28-15 Tokiwadai, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0983, Japan2 Chome-54 Shinkanadai, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0924, Japan1 Chome-23-24 Mukaishinjōmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0916, JapanJapan, 〒930-0985 Toyama-ken, Toyama-shi, Tanakamachi, 1 Chome−1−34 トラスコ中山富山（支）Kamiiino, Toyama, Toyama Prefecture 930-0827, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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